Czym jest zabezpieczenie rzeczowe? Jaka jest definicja zabezpieczenia rzeczowego? Znajdziesz tutaj wszystko, co musisz i co warto wiedzieć o zabezpieczeniu rzeczowym - sprawdź pojęcie i jego wyjaśnienie.
Czym jest zabezpieczenie rzeczowe - definicja zakładu ubezpieczeń
Jest to forma zabezpieczenia wierzytelności, stosowana w celu zwiększenie prawdopodobieństwa zaspokojenia wierzyciela. Stosuje się ją na wypadek, gdyby okazało się, że dłużnik nie chce lub nie może spełnić świadczenia należnego wierzycielowi, gdyż np. stał się niewypłacalny.
Na czym polega zabezpieczenie rzeczowe?
Polegają ono na tym, że zabezpieczenie wierzytelności jest dokonywane na rzeczy (przedmiocie materialnym) jej właściciela (dłużnika rzeczowego). Odpowiedzialność dłużnika rzeczowego odnosi się do wskazanej rzeczy, z której wierzyciel może się zaspokoić, korzystając z pierwszeństwa przed innymi wierzycielami dłużnika. Jest to możliwe nawet w sytuacji, kiedy własność przedmiotu będącego zabezpieczeniem zostanie przeniesiona na inną osobę.
Co może być zabezpieczeniem rzeczowym?
Takim zabezpieczeniem może być: zastawi hipoteka oraz:
- przewłaszczenie na zabezpieczenie,
- blokadę środków pieniężnych na rachunku bankowym,
- zastrzeżenie prawa własności rzeczy sprzedanej,
- kaucja,
- prawo zatrzymania.
Jakie zabezpieczenia rzeczowe stosują banki?
Do zwykle stosowanych zabezpieczeń rzeczowych należą:
- hipoteka,
- zastaw rejestrowy lub zwykły,
- kaucja,
- blokada środków na rachunku bankowym,
- przewłaszczenie.
Hipoteka jako ograniczone prawo rzeczowe
Przedmiotem hipoteki może być:
- nieruchomość budynek, lokal, grunt,
- spółdzielcze prawo do lokalu,
- użytkowanie wieczyste.
Zabezpieczenie na hipotece nieruchomości może ustanowić jej właściciel nawet w celu zabezpieczenia długu osoby trzeciej. Nieruchomością, na której ustanowiono hipotekę, dysponuje nadal jej właściciel. Jednakże w przypadku jej zbycia, staje się dłużnikiem osobistym wobec wierzyciela i odpowiada całym swoim majątkiem. W tej sytuacji nabywca nieruchomości z obciążoną hipoteką staje się dłużnikiem hipotecznym i odpowiada za dług. Wysokość kwoty wpisu ustala wierzyciel tak, aby zabezpieczyć Swoją wierzytelność wraz z odsetkami i innymi możliwymi kosztami.
